Ваш
семейный риэлтор

Услуги при продаже квартиры в Москве и МО

Мы проконсультируем вас о состоянии рынка, учитывая: месторасположение и статус жилого дома, прилегающую территорию, инфраструктуру района, транспортную доступность, наличие ремонта в квартире и главное, ликвидность. Порекомендуем комплекс мероприятий по подготовке объекта к продаже. Мы обсудим на каких условиях вы хотите продать свои квадратные метры – желаемую цену и насколько она соответствует рыночной, а также срочность проведения сделки. Сформируем рекомендованную цену продажи вашей недвижимости. Проведем анализ документов на объект на соответствие действующему законодательству. Оценим, готова ли квартира к успешной экспозиции.

После выставления квартиры в рекламные источники мы будем принимать звонки от потенциальных покупателей, проявивших интерес к информации об объекте, осуществим показы вашей недвижимости, делая акцент на ее сильных сторонах. Проведем переговоры с будущими покупателями, отстаивая самую привлекательную для вас стоимость квартиры и условия ее продажи.

После того как появится человек, решивший купить вашу недвижимость, мы вместе с вами заключим с покупателем или его представителем предварительный договор купли-продажи/соглашение о внесении обеспечительного платежа и объясним вам детально каждый пункт этого договора. Согласуем дальнейшую последовательность действий: условия, финансовую схему, порядок, место и дату проведения предстоящей сделки по купле-продаже объекта.

Мы частные риэлторы с высшим экономическим образованием, наше дело при оказании услуг по продаже квартиры – приумножить ваши деньги. Следовательно, четвертым метром на пути решения вашего квартирного вопроса будет следующее. Юрист, с которым мы сотрудничаем, проведет всесторонний анализ документов, ситуации и условий покупателя на допустимость совершения и, главное, при каких существенных условиях, сделки купли-продажи объекта.

Далее, мы организуем и проконтролируем все процессы подготовки, совершения и завершения сделки. Нотариат, подписание договора купли-продажи (нотариальный или в ППФ), банк и банковские ячейки или аккредитивы, подача документов в органы, осуществляющие государственную регистрацию права, получение необходимых документов для доступа к, теперь уже своим, деньгам. На всех этих этапах мы всегда рядом с вами.

Ну и наконец, мы передадим недвижимость по акту приема-передачи. Вы подпишете последний документ и передадите ключи от квартиры новому владельцу. Вы принимаете наши поздравления – вы выгодно продали свою квартиру!


Вы можете ознакомиться с примером договора, по которому мы работаем.

Он содержит:

Стоимость наших услуг по продаже квартиры — от 70 000 рублей

Также мы можем составить индивидуальный план по сопровождению сделки.

Так клиенты отзываются о нашей работе:

«Выражаем очередную благодарность Майе за оперативную работу по продаже квартиры в Москве…»

«Продавали с братом квартиру (4-х комнатную). Выставили перед новым годом и приготовились, что сделка состоится не раньше марта. Однако девчонки умудрились продать квартиру буквально за неделю без подвижек в цене…»

«Хотим поблагодарить Ускову Елену за помощь в продаже нашей квартиры. После решения продать квартиру, возникло много вопросов ЧТО и КАК…»


Актуально

Зачем продавцу риэлтор?

Задав запрос в поисковике «зачем клиенту риэлтор» я увидела, что еще спрашивают люди у Всемирной паутины: зачем нужен риэлтор, зачем нужен риэлтор при продаже квартиры и т.д. Также я заметила еще один запрос «зачем платить риэлтору». И мне кажется, что в этом вопросе и есть вся суть.

Про стоимость квартиры…

Впервые я написала для вас эту статью в апреле 2013 года. Сейчас на дворе конец кризисного 2016 года, когда на один продаваемый объект приходится семь покупателей. И тема определения стоимости квадратных метров их владельцами сейчас актуальна как никогда.