Ваш
семейный риэлтор

Услуги при покупке квартиры в Москве и МО

Мы обсудим ваши пожелания и предпочтения к квартире или комнате, которую вы хотите купить, источники финансов (ипотека, субсидия, продажа другой квартиры и пр.). Согласно этому, оценим и отберем реальные объекты из множества представленных на различных интернет-площадках. Подберем для вас наиболее выгодные предложения по соотношению «цена-качество». Организуем и сопроводим вас при просмотрах. Вступим в переговоры с продавцом или риэлтором продавца, максимально учитывая ваши интересы.

После того как вы определитесь, мы вместе с вами заключим с продавцом или его представителем авансовое соглашение (предварительный договор купли-продажи/соглашение о внесении обеспечительного платежа и пр.) и объясним вам детально каждый пункт этого договора. Согласуем дальнейшую последовательность действий: условия, финансовую схему, порядок, место и дату проведения предстоящей сделки по купле-продаже квартиры.

Мы частные риэлторы с высшим экономическим образованием, наше дело при оказании услуг по покупке квартиры – сэкономить ваши деньги. Следовательно, третьим метром на пути решения вашего квартирного вопроса будет следующее. Юрист, с которым мы сотрудничаем, проведет всестороннюю экспертизу предоставленных документов по квартире, определит возможность проведения сделки и при каких существенных условиях. Мы предоставим отчет о полной информации об объекте недвижимости.

Затем, мы организуем и проконтролируем все процессы подготовки, совершения и завершения сделки. Нотариат, подписание договора купли-продажи (нотариальный или в ППФ), банк и банковские ячейки или аккредитивы, подача документов в органы, осуществляющие государственную регистрацию права, получение выписки из ЕГРП, в которой говорится, что вы теперь полноправный владелец своего жилья.

Мы проведем передачу вам новой квартиры и получение ключей от нее. Проверим на отсутствие долгов по квитанциям ЖКХ, телефонной связи, электроэнергии. И вот он, долгожданный момент! Вы подписываете Акт приема-передачи и получаете ключи от своей квартиры.

Если вы хотите купить квартиру с использованием ипотеки…

Благодаря тесному сотрудничеству с кредитными брокерами, мы поможем вам:

  • подобрать оптимальную ипотечную программу;
  • подготовить единый пакет документов для всех банков;
  • оперативно согласовывать все вопросы с сотрудниками банка, которые связаны с выдачей ипотечного кредита;
  • срочно оформить ипотеку и последующую сделку в течение 1 – 3 дней;
  • использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал;
  • получить возможность одобрения на кредит для собственников бизнеса и ИП;
  • наши клиенты имеют возможность посетить банк только непосредственно в день сделки.

Вы можете ознакомиться с примером договора, по которому мы работаем.

Он содержит:

Стоимость наших услуг по покупке квартиры — от 70 000 рублей.

Мы можем составить индивидуальный план сопровождения покупки недвижимости и вместе с вами определить его стоимость. Пример такой работы хорошо описывается в отзыве нашей клиентки Валерии:

«Хочу сказать огромное спасибо Гусейновой Майе за помощь в покупке 3-х комнатной квартиры, в Москве, а именно, за профессиональное сопровождение сделки!!! Мы с мужем сами подбирали себе квартиру, договаривались о показах, ездили смотрели..., но, при этом, Майя давала нам подробные консультации, на какую квартиру стоит обратить внимание, а на какую нет. Когда уже почти все устроило, Майя непосредственно подключилась к работе. Отправила на проверку квартиру, чтобы с ней все было в порядке, проверила все документы, вела переговоры с продавцами, все согласовала, и провела сделку…»


Актуально

Ипотека. Советы заемщикам.

Сейчас большое количество сделок по купле-продаже недвижимости совершается с использованием ипотеки. Перед принятием решения о кредите, на пути к его получению, а также при совершении сделки с использованием ипотеки у человека возникает множество вопросов. Мы попытались ответить на некоторые из них в виде советов.